Stora skillnader i landet – Stockholmskommuner i topp

En ny analys från Landshypotek Bank visar att andelen av hushållens nettoinkomst som går till villalånekostnader varierar kraftigt mellan olika delar av Sverige. I vissa kommuner uppges över 40 procent av inkomsten gå till villalånet, medan det i andra handlar om omkring tre procent.

Så har beräkningen gjorts

Landshypotek Bank har, med hjälp av aktuella bostadspriser, räntor, amorteringskrav och medelinkomster, räknat ut hur stor del av inkomsten som går till lånekostnader för en genomsnittlig villa i kommuner och län.

Beräkningen utgår från:

• Hushåll med två inkomster
• 75 procents belåningsgrad
• 3 procents bolåneränta
• 2 procents amortering
• Kalkyl efter ränteavdrag

Villapriserna bygger på genomsnitt från Svensk Mäklarstatistik och inkomsterna på SCB-statistik över medelinkomst efter skatt för hushåll med två inkomster.

Kommunerna där villalånet tar störst del av inkomsten

Stockholmsområdet sticker ut i kartläggningen. Enligt analysen lägger ett genomsnittligt hushåll:

• Solna: 41 procent av nettoinkomsten på villalånet
• Sundbyberg: 40 procent
• Lidingö: 32 procent

Kommuner med lägst andel

I andra änden av skalan uppges omkring tre procent av hushållets nettoinkomst gå till lånet för en genomsnittlig villa i:

• Åsele
• Malå
• Kramfors
• Överkalix
• Sorsele

Skillnader även på länsnivå

På länsnivå uppges Stockholms län ha högst andel, där 31 procent av hushållens inkomster går till villalånet. Därefter följer Gotlands län med 23 procent samt Hallands, Skåne, Västra Götalands och Uppsala län med 22–23 procent.

Lägst andel uppges Västernorrlands län ha, där hushållen i genomsnitt lägger 11 procent av inkomsten på villalånet.